柳南租房最近价格走势分析-柳南租房最近价格走势分析图

1.现在柳州市最低的人均住房是多少？

2.柳州东苑小区别墅好吗

3.柳州公租房审核通过后多久摇号

现在柳州市最低的人均住房是多少？

南国早报柳州讯 （记者何继权）柳州市政府近日向社会公示2008~2012年住房建设规划。根据该规划，柳州市要在未来5年内新增住房用地642.7公顷，建设各类住房14万套，基本实现户均拥有1套住房，人均住房建筑面积2米。规划特别强调要加强经济适用房和廉租房的建设，并将住房保障的范围从最低收入家庭扩大至低收入家庭，这无疑是众多住房困难家庭的福音。

现状：居住用地不均衡

本次住房建设规划区的范围，包括柳州市区及市区外围紧密相连的邻县部分区域，如柳江县拉堡镇、进德镇的部分用地，鹿寨县雒容镇的部分用地和古亭山开发区。随着城市的发展，这些乡镇将逐步纳入市区范围。规划区总面积达到882.2平方公里，远超过目前市区的面积。

根据规划公布的最新统计信息，柳州市的居住用地主要集中在城中片、柳南片和柳西片。居住用地布局不合理，约70%集中在老城区，另一方面居住用地与工业生产用地穿插，居住区环境质量受到严重影响。而且相关数据显示，柳州的人均住房面积不算小，但经济适用住房和廉租住房数量尚少。

未来：要建住房14万套

根据规划，2012年柳州市人均住房建筑面积要达到2米，以那时的人口规模152万人计，住房建筑面积总量为4256万平方米，也就是说，在目前3042万平方米的基础上，还至少须建住房1214万平方米，14万套，才能满足需要。规划由此推测，未来5年内，柳州市商品住房价格走势将呈平稳增长趋势，住房价格增幅年均预计在10%左右。

规划规定，在这1214万平方米的住房需求中，要扩大经济适用房和廉租房的份额。以往廉租房主要是面向吃低保的最低收入住房困难家庭，今后要逐步将保障范围扩大到其他低收入住房困难家庭。

规划：中低价中小套型优先

为了让更多中低收入人群实现住房梦，规划要求优先保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。

规划还提出，须合理控制城市房屋拆迁规模和进度，减缓被动性住房需求的过快增长。在没有落实拆迁安置房源和补偿政策不到位的情况下，不得实施拆迁。

城市住房建设用地的布局，主要向新城区扩展。其中静兰居住片区至2012年人口为21.4万人，将成为全市最大的居住片区。

规划期末，基本实现常住人口户均一套住房，基本解决城市中低收入家庭住房困难的问题。规划期内建设的14万套各类住房中，其中商品住房10.32万套，政策保障性住房3.68万（经济适用房3.44万套，廉租房2758套）。套型建筑面积在90平方米以内的商品房（含经济适用房）总建筑面积必须达到新建商品住房总建筑面积70％以上。

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东苑小区别墅房子可以买吗？买房-房天下问答

回答:1

这个小区周边环境还可以。

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我们这个小区是老小区，很多外来务工都是在这里租房住的，很乱很吵，如果是上夜班的住这里白天根本没有办法正常休息，因为有白天有小孩哭闹声所以环境不算好

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柳州公租房审核通过后多久摇号

柳州2022申请公租房成功后2022年8月23日可以摇号。因为2022年柳州公租房分配摇号时间是2022年8月23日，所以申请成功后是在2022年9月10号摇号的。柳州,是广西壮族自治区的直辖市,辖城中、鱼峰、柳南、柳北、柳江5个区,柳城、鹿寨、融安3个县。

广西柳州政府官方发布2022年公租房申请通过后8月23日开始摇号。公租房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

一般大约三个月左右摇一次号，时间大概是在3月、6月、9月、12月这几个月份摇号，具体流程是先提交申请资料，然后进行审核，之后就可以等待摇号，摇号时间基本就是上述说的那几个月里面，当然也可以登陆公租房APP，会公布摇号时间，也可进行摇号查询。

法律依据：

《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

2、收入、财产低于规定标准；

3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

《经济适用住房管理办法》 第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

(一)具有当地城镇户口；

(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；

(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。