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1.徐州公租房申请条件

2.徐州市公租房申请条件以及流程

徐州公租房申请条件

徐州公租房申请条件

1、具有本市区的常住户口满5年；2、家庭人均年收入要低于本市区城镇居民家庭人均可支配收入的80%；3、家庭人均住房建筑面积在15平米以下；4、如果申请人或配偶正享受住房保障政策的，不能再申请公共租赁住房。

廉租房和公租房的区别

1、定义不同。

公租房是由政府支持，有限制户型、面积、供应对象和租金标准，而廉租房是为解决低收入家庭基本住房问题提供的政策性住房。

2、申请对象不同。

公租房和廉租房申请对象也不同，廉租房针对本市城镇低收入家庭，而公租房不受区域限制，有一定收入标准。廉租房收入标准是家庭人均收入低于450元，公租房收入标准是：单身收入不高于2000元，家庭收入不高于3000元。

3、表现形式不同。

廉租房有两种表现形式，一是由政府出资建好，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，而公租房是由政府出资建房，低租金租给租户，在租赁5年后，符合条件的承租人可以按造价购买，购买后不得出租、转让等市场交易。

4、保障形式不同。

公租房由政府出资，符合条件的人就可以申请入住，但不能转租、转让、赠与等。而廉租房一种是低租金承租，另外一种是政府以租金补贴形式发放给住房困难户。

5、缴纳租金不同。

廉租房和公租房缴纳租金也不同，廉租房比公租房便宜很多，廉租房月租金标准是0.8-1.2元/平方米。而公租房要根据地段来看，租金高低不同，一般是同地段同品质房屋的60%左右。

小编总结：关于徐州公租房申请条件的内容简单介绍到这，相信大家都明白了吧！徐州公租房申请条件很多，想要申请的亲们一定要提前了解清楚，为成功申请公租房做准备。

徐州市公租房申请条件以及流程

1、首先得具有本市区的常住户口满5年。

2、家庭人均年收入要低于本市区城镇居民家庭人均可支配收入的80%的也符合申请条件。

3、家庭人均住房建筑面积在15平米以下的能够申请，但要是申请人或配偶正享受住房保障政策的，那么是不能够再申请公共租赁住房的。

申请人可以家庭、单身人士、多人合租方式申请公租房。

1、家庭申请的：需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。

2、单身人士申请的：本人为申请人。

3、多人合租的：合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。

公租房的基本原则

1、公租房是由政府组织，社会参与，而且各地区在加大政府对公共租赁住房投入的同时，一定要切实采取土地、财税、金融等支持政策，充分调动各类企业和其他机构投资以及经营公共租赁住房的积极性。

2、公租房也会因地制宜，分别决策，各地区要按照当地经济发展水平以及市场小户型租赁住房供需情况等因素，合理确定公共租赁住房的供应规模和供应对象，由于现在的商品住房价格较高、小户型租赁住房供应紧张的城市，肯定会增加了公共租赁住房建设力度。

3、公租房可以说统筹规划，分步实施，而且各地区要制订公共租赁住房发展规划和年度计划，并纳入2010-2012年保障性住房建设规划和“十二五”住房保障规划，分年度组织实施。

希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。

法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条

申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

第八条

申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。