大理高尔夫小区租房信息网-大理高尔夫小区租房信息

1.云南大理55栋高尔夫别墅被拆除，被拆除的原因是什么？

2.云南大理高尔夫二期别墅被拆除，该项目违反了什么规定？

3.大理55栋高尔夫别墅被拆除，是因为违建的原因吗？

4.对于云南大理55栋高尔夫别墅被拆除一事，你有何看法？

5.云南大理55栋高尔夫别墅被拆除，拆除原因是什么？

云南大理55栋高尔夫别墅被拆除，被拆除的原因是什么？

因为这些别墅是违章建筑。据新闻报道，该项目于2004年正式动工，在此之前大理苍海高尔夫度假村有限公司并没有办理用地、立项、规划、建设等行政许可审批手续，此举属于?未批先建?的违法违规行为。大理市自然资源局依据相关法律法规对大理苍海高尔夫度假村有限公司的55栋违章建筑予以没收，由于情节比较严重，为消除影响决定拆除建筑物。

近年来各地纷纷爆出违章建筑、非法用地等负面新闻，屡见不鲜，之前爆出的秦岭自然保护区被毁建别墅区的新闻更是令人大跌眼镜。据我了解当地官员无视保护环境的基本国策，破坏秦岭生态环境，将?国家公园?变成?私人公园?。而且该地官员官官相护，对抗中央巡视组，阻碍监察工作的开展，一片违建直到中央第六次下达文件才拆动，拆除违建的时候是武警围着一间一间地拆，场面十分壮观。此事影响十分恶劣，之后陕西官场震荡，许多高官纷纷落马，为自己的所作所为付出了代价。

除了这种以牺牲环境为代价的违建，城市里的违章建筑也比比皆是，有的是更改土地用途变为商用，有的是居民自家扩建占用公共空间。秦岭事件一出，一些地方政府也纷纷响应号召彻查土地用途，拆除违章建筑。前两年北京市政府开始整顿市容，一些胡同巷子的违建商铺都被强制拆除，其中也不乏装修水平很高的艺术店铺。拆除后的空间全部抹上了水泥，变成了清一色的灰墙，观感明显不如拆除前，此事在网上褒贬不一。我觉得相关部门有一些一刀切，保护古建筑固然没错，但是也可以放宽装修限制让民众各显神通的。还有拆除违章广告牌全换成一种颜色和大小的做法我也不敢苟同，不能说着鼓励创新暗地里又扼杀吧。

拆除违建必须支持，但是希望后续的恢复也尽量做好，毕竟世上无难事，只怕有心人。

云南大理高尔夫二期别墅被拆除，该项目违反了什么规定？

云南大理高尔夫二期别墅主要指的是大理苍海高尔夫旅游综合项目二期55栋建筑，位于大凤公路以西，梅溪以北，建筑面积24054.8米，建筑基底占地面积15.69亩。

根据2020年9月28日，大理市人民政府发布的通报显示，大理苍海高尔夫度假村有限公司在未办理用地、立项、规划、建设等行政许可审批手续情况下，于2004年8月开工，构成“未批先建”的违法违规行为。

同时，由于该项目未办理立项、用地、规划、建设等审批手续，擅自开工建设，属于情节严重无法采取改正措施消除影响。

因此根据相关规定及要求，大理市自然资源局对大理苍海高尔夫度假村有限公司违法建设的55栋建筑物作出《行政处罚决定书》予以没收。并在经过研究之后决定，对已没收的55栋违建建筑物予以拆除。

其实早在2006年《云南日报》就曾对苍海高尔夫球场进行过报道，据了解由兴杰(香港)国际投资集团有限公司投资2.26亿元建成。而据《中国环境报》报道，仅球场投资2亿元，整个项目投资额约5亿元，总占地4000多亩。

但是大理苍海高尔夫别墅的开发商却并非是兴杰(香港)国际投资集团有限公司，而是大理苍海高尔夫度假村有限公司，根据其官网信息显示该公司是经云南省和大理州人民政府批准，由昆明兴杰房地产开发有限公司和香港兴杰国际投资集团有限公司共同出资组建的中外合资企业。

根据《中国环境报》的报道，2005年时苍山被授牌为国家地质公园，因此商业价值得以迅速提升，兴杰(香港)国际投资集团有限公司置国家三令五申法律禁令于不顾，不惜毁损山林、植被，投资兴建大理苍海高尔夫球场，并在周边“量身定做”数百栋违规别墅。而且“高尔夫别墅”以高尔夫俱乐部会员卡和别墅捆绑销售方式为主。

日前云南省大理市人民政府网站已经发布了《大理苍海高尔夫旅游综合项目二期违建别墅没收、拆除情况的通报》，通报中称“根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规和违建别墅整治相关要求，大理市自然资源局对大理苍海高尔夫度假村有限公司违法建设的55栋建筑物作出《行政处罚决定书》没收并已执行。由于该项目未办理立项、用地、规划、建设等审批手续，擅自开工建设，属于情节严重无法采取改正措施消除影响，经研究决定对已没收的55栋违建建筑物予以拆除。”

大理55栋高尔夫别墅被拆除，是因为违建的原因吗？

日前，大理苍海高尔夫二期的55栋违章别墅开始拆除。公开资料显示称，这55栋高尔夫别墅的建筑面积总共24054.88m?。这55栋高尔夫别墅的地理位置在大凤公路西边，梅溪北边，周围风景十分优美。但是，该55栋高尔夫别墅所属的建筑公司大理苍海高尔夫度假村有限公司没有及时办理一系列行政许可审批手续就贸然开工，已经构成了违法违规。

这个别墅项目位于崇圣寺三塔的北边，苍山脚下，南边就是梅溪和隐仙溪，北边是白石溪，鸳鸯溪也从中间横贯而过，紧靠佛都，背靠群山，面朝大海，风景绝对是大理数一数二的地方。当时大理苍海高尔夫选择在这个地方建别墅，绝对是有长远目光。百度上对于苍海高尔夫的介绍，也全都是赞美之词，看得出来企业以此为豪。当时，原大理州委书记刘明等人也对高尔夫这个项目十分看好，甚至曾经在这里举办过高尔夫慈善联谊赛，许多领导都曾来参加这个比赛，亲自为比赛开球，后来也专门为此成立了大理学院国际高尔夫学院，专门培养专业的高尔夫人才。但是，当时的许多官员和富豪中都流行打高尔夫，但后来因为反腐倡廉才不得不收敛。很明显的是，高尔夫已经很难盈利。而此地风景这么好，实属稀缺，只有开发房地产才是最快获利的事情。尤其是前两年大理房价涨的飞快，在此地开发房地产就更加稀缺了。看中这地的风景和名气，许多名人和明星也选择在这个地方购置房地产，在网上的报价已经接近3万元一平米了。早在之前，苍山脚下的房地产和桃溪谷违章建筑就已经被拆除。这次别墅的拆除也是大理为了保护环境而做出的又一大动作，可以看出来决心很大。

对于云南大理55栋高尔夫别墅被拆除一事，你有何看法？

洱海、苍山、古城……大理独特的自然与人文资源，成为房地产开发商眼中的宝地。一些开发商铤而走险，在没有行政许可审批手续情况下，开始修建销售高端别墅。

据大理市人民政府官网9月28日消息，大理市政府发布了《大理苍海高尔夫旅游综合项目二期违建别墅没收、拆除情况的通报》，通报中称，经研究决定对已没收的大理苍海高尔夫度假村有限公司55栋违建建筑物予以拆除。

通报指出，大理苍海高尔夫旅游综合项目二期55栋建筑，建筑面积24054.8米，建筑基底占地面积15.69亩。位于大凤公路以西，梅溪以北。大理苍海高尔夫度假村有限公司在未办理用地、立项、规划、建设等行政许可审批手续情况下，于2004年8月开工，已构成“未批先建”的违法违规行为。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规和违建别墅整治相关要求，大理市自然资源局对大理苍海高尔夫度假村有限公司违法建设的55栋建筑物作出《行政处罚决定书》没收并已执行。由于该项目未办理立项、用地、规划、建设等审批手续，擅自开工建设，属于情节严重无法采取改正措施消除影响，经研究决定对已没收的55栋违建建筑物予以拆除。

根据大理日报此前报道，早在2019年12月，大理省级旅游度假区管理委员会执法部门对大理苍海高尔夫度假村有限公司违法建设的55栋建筑物作出《行政处罚决定书》没收并已执行。今年6月16日，15台挖机开始作业，对依法没收的55栋违建别墅进行拆除。当时报道称，拆除复绿工作将于6月30日完成。

工商资料显示，大理苍海高尔夫度假村有限公司成立于2002年，法定代表人胡兴华，大理市中邑房地产开发有限公司、昆明兴杰房地产开发有限公司、香港兴杰国际投资集团有限公司分别持有49%、25.6%、25.4%的股份。

公司经营范围包括建设经营高尔夫球场及会员俱乐部、组织高尔夫的训练比赛，配套的客房、餐厅、健身服务及娱乐设施（娱乐待项目建成后单项报批）；建设经营会员别墅（待取得资质后可开展）。

大理苍海高尔夫度假村有限公司旗下包括持股69.7%的大理苍海房地产开发有限公司和100%控股的大理果岭假日酒店有限公司。

据“云南观察”报道，2005年8月，国土资源部第五批正式授牌苍山为国家地质公园；就是这样备受保护的重点风景区域，随着商业价值的攀升，也就成为“蚕食者”大肆开发掠夺的香饽饽。

此前，《中国环境报》曾报道称，2004年起，兴杰（香港）国际投资集团置国家三令五申法律禁令于不顾，不惜毁损山林、植被，投资兴建大理沧海高尔夫球场，并在周边“量身定做”数百栋违规别墅。

此时，该项目还被称为大理沧海高尔夫俱乐部，位于大理崇圣寺及三塔以北，西至苍山脚，北至双鸳溪村，总占地面积约4066亩，并于2005年10月建成第一个18洞苍海高尔夫球场。

报道还称，大理沧海高尔夫俱乐部除高尔夫球场外，其主打产品就是建设独栋“高尔夫别墅”，以高尔夫俱乐部会员卡和别墅捆绑销售方式为主。

为了一己私利而破坏自然这种行为，必须制止。

云南大理55栋高尔夫别墅被拆除，拆除原因是什么？

据大理市人民政府官网9月28日消息，大理市政府发布了关于《大理苍海高尔夫旅游综合项目二期违建别墅没收、拆除情况的通报》，从通报中可以看出，市委正式决定对已没收的大理苍海高尔夫度假村有限公司55栋违建建筑物予以拆除。

由于该项目未办理立项、用地、规划、建设等审批手续，擅自开工建设，属于情节严重、无法采取改正措施和消除影响，市政府经研究决定对已没收的55栋违建建筑物予以拆除。

大理苍海高尔夫度假村的别墅区是由兴杰（香港）国际投资集团投资的，背靠苍山，近在洱海边，离古城大理也就几公里，刚刚开始建设时，缺少相关的审批手续，不仅毁损山林、投资兴建大理苍海高尔夫球场，并在球场附近为其会员?量身定做?数百栋得违规别墅。

对洱海边的生态环境产生了不利的影响，在2005年的时候，苍山被正式定为国家级地质公园，是未来重点的旅游风景区，随着商业价值的提升，开放商不顾审批程序，仍然新建动工。

国内很多商业违规用地，违法项目被通报批评之后，很少有实质性的拆除，一般只是罚款了事，违法的成本太低，如今大理政府把高尔夫别墅拆除了，是想还绿于民，还海于民，显示大理政府部门想创造生态苍山，生态洱海的决心。

当然还有一些明星也买了这边的高尔夫别墅进行置业，如今被政府拆除之后也注定了原先投入的资产，没有了回报。这给我们买房者提了个醒，在买房子之前，一定要先考察一下开发商的资质，相关程序有没有通过政府部门的审批，能不能办理房产所有权，这些都是很有必要的。